上城公馆位于嘉兴市东升西路南与大德路西交叉口，地处秀洲区西移的规划重点区域，未来生态核心区，聚势秀洲大道第一财富大道，将成为秀洲新商务中心、文化中心。

嘉兴市随着北控南移东拓西进的规划思路，作为嘉兴西城的重点和城市副商业中心，秀洲新区正以国际生态商务区和浙江科技孵化成为蓝图，成为品质生活追求者和造富梦想者的广阔舞台。

项目北面有市政建设的农民画艺术中心，文化博物馆，创意产业园，具有人文艺术氛围。东邻西班牙建筑风情住宅区咖尔花园，西北面为企业独栋纯高商务花园、万科项目地块、上海药谷、文广项目地块等大型待建工程。西面是企业孵化器科技京城。距江南摩尔商圈直线距离仅约1.5公里，能在第一时间享受大商圈丰富的购物、休娱配套，秀州现代实验学校、规划中的希尔顿酒店、交大南洋学院、新安国际医院以及紧邻的秀亭商业街等，既能享受都市的繁华，又能拥有生活的便利。

本项目是区块内目前唯一的集高档时尚休闲娱乐、商务、投资全功能的物业，是集大型主题餐饮、KTV、演艺、球室、足浴、SPA保健为一体的欧洲风情特色大型综合娱乐地标。

其中

1-2F  为大型主题餐饮，餐饮单层面积约1360㎡；有40多个包厢，可同时容纳500人左右；

3-4F  3200多平方米，为大型高档欧洲风情KTV夜总会，毛坯出售，带租业回报，5年8%；

5F    1500平方米，为足浴、SPA、桌球、网吧等休闲娱乐项目，带租业回报，5年8%；

6-7F  为精装修特色精品酒店，约50间左右个性酒店。

装修标准2000元/㎡，带租业回报，6年8%；

8-12F 毛坯出售，提供免费装修菜单供客户选择。

东侧商业楼，配以便利的社区配套，涵盖银行、生活超市、简餐等基本生活设施。

主题商业 完整业态

丰富多样完整的业态配置和长期专业运营管理永远是投资保值的首选。

上城坚信没有内涵的商业是浅薄的，商业项目必须依靠差异化内涵来支持，必须有长期良好的运营，让这些主题具有持续的生命力和影响力才是成功的商业，才具有价值。

统一招商 多重回报

招商工作与销售同步，带租业销售，投资回报利润可观。

即买即赚，开创全新价值模式，城市巅峰投资机会。

贴心管家 全程服务

香港知名的经营管理公司全程打理，贴心管家为您的租赁服务保驾护航，

五星增值服务确保您的物业增值保值。

提供免费装修方案，多种设计任您选择。

商业是否成功的标准是看能不能成功运营，而且没有内涵的商业是没有前途的，是不能持久的。恒丰·上城公馆以崭新完整的业态模式、创造商业价值，主力品牌引领、统一规划管理，经营兴旺可期。

百变空间 价值倍增

大楼共计12层， 1~7层为商业，独立面积50-1600㎡不等；

8~12层商务公寓，主力面积90㎡、110㎡，

可自由分割为45㎡、55㎡精致小户型，空间升级，翻倍价值。

自由分割，用高度转换空间，随心组合，可商务可办公可居住，财富倍增。

作为一层使用，高阔空间，是恢弘仪式感的复兴，彰显驾驭天地的豪迈气度。

两层分隔，动静分离，是价值实现和创意生活的交合；

一半挑高，一半隔层，提供最大的创意自由度，则是时尚个性的复式存在。

恒丰上城公馆高阔空间自由分割、价值增值，邀您共享。